Mietbedingungen/AGB

1. Check-in / Check-out

a) Der Check-in ist ab 16 Uhr möglich.

b) Check-out bis spätestens 11 Uhr.

c) Erfolgt die Anreise, bis zum folgenden Tag 11:00 Uhr ohne Benachrichtigung nicht gilt die Reise als vom Gast/Mieter storniert. Es gelten die Gebühren aus Punkt 3 Absatz b.

d) Eine nicht abgesprochene und nicht bestätigte Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 min. wird mit pauschal 25,00 € je angefangene halbe Stunde berechnet.

e) Individuelle Vereinbarungen müssen schriftlich/via E-Mail mit „DS Falkenberg Tourismus UG“ geklärt und vereinbart werden.

2. Schlüsselübergabe

a) Der Check-in erfolgt teils per Schlüsseltresor oder mit Schlüsselübergabe Vor-Ort. Die jeweilige Check-in Variante steht im Inserat.

3. Stornierung / Rücktritt

a) Der Gast/Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Eine Stornierung muss schriftlich oder via E-Mail erfolgen.

b) Es gelten folgende Stornierungsgebühren: bezogen auf den Gesamtbetrag

vom Buchungstag bis 15 Tage vor Beginn der Mietzeit: 0%
14 bis 6 Tage vor Beginn der Mietzeit: 20%
ab 5 Tage vor Beginn der Mietzeit sowie bei nicht erscheinen/antreten der Reise: 90%

c) Es zählt das Datum des Eingangs der Stornierung, bei „DS Falkenberg Tourismus UG“.

d) Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet.

e) Eine Ersatzperson, die zu den vereinbarten Bedingungen in den Vertrag eintritt, kann vom Gast/Mieter nach Absprache und Zustimmung unsererseits gestellt werden.

f) Sollte über ein Buchungsportal gebucht sein gelten die dort festgelegten Bedingungen.

4. Preise

Es gilt der Betrag, der Ihnen nach Eingabe aller Daten, in der Buchungsmaske angezeigt wird.

Der angezeigte Betrag versteht sich. inkl. Endreinigung und den ausgewählte optionalen Leistungen.

5. Zahlung

a) Buchung mehr als 21 Kalendertage vor Anreise:

(a.a) Die Anzahlung, in Höhe von 20%, ist innerhalb von fünf Kalendertagen nach Buchung zu zahlen.

Die Buchung wird verbindlich nach Eingang Ihrer Anzahlung.

(a.a.a) Geht die Anzahlung - trotz Erinnerung - nicht ein, behalten wir uns vor die Buchung zu stornieren.

In diesem Fall entstehen beidseitig keine Schadensersatzansprüche.
(a.b) Die Restsumme ist 14 Kalendertage vor Anreise fällig.

b) Buchung innerhalb 20 Kalendertage vor Anreise:

(b.a) Der Gesamtbetrag ist innerhalb von fünf Tage nach Buchung, spätestens am Anreisetag, fällig.

(b.a.a) Geht die Zahlung - trotz Erinnerung - nicht ein, behalten wir uns vor die Buchung zu stornieren.

Bei kurzfristigen Buchungen und Zahlung per Banküberweisung, akzeptieren wir den Nachweis in Form eines Screenshot`s/Ablichtung der Zahlung.

Im Falle einer Stornierung, durch nicht Zahlung, entstehen ggf. Schadensersatzansprüche, siehe Punk 3 Absatz b.

c) Im Falle eines Zahlungsverzugs behält die "DS Falkenberg Tourismus UG" sich vor, entsprechend dem Sachverhalt und Status der Buchung/Aufenthaltes zu handeln.
Mögliche Maßnahmen:

Stornierung gemäß Punkt 5 Absatz a(a.a.a) sowie Absatz b(b.a.a)
Mahnungen
Verzugszinsen, gemäß § 288 Absatz 1, 2 BGB
Inkasso
gerichtliches Mahnverfahren

6. Pflichten des Gastes/Mieters

a) Das Haus mit zugehörenden Außenanlagen, die Ferienunterkunft selbst und dessen Inventar müssen vom Gast/Mieter pfleglich behandelt werden.

b) Sollte doch etwas kaputt gehen/ beschädigt werden, ist „DS Falkenberg Tourismus UG“ darüber sofort in Kenntnis zu setzen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Schäden und Mängel müssen sofort dem Vermieter gemeldet werden.

c) Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Gast/Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und den entstandenen Schaden gering zu halten.

d) Am Abreisetag sind vom Gast/Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

7. Einhaltung der Hausregeln

„DS Falkenberg Tourismus UG“ behält sich das Recht vor, bei Verstößen gegen die Hausregeln und guten Sitten (wie z.B. Lärm, nicht gebuchter Übernachtungsbesuch und Rauchen in der Wohnung) das Vertragsverhältnis fristlos und ohne Erstattung zu kündigen.

8. Rauchverbot in den Unterkünften

Das Rauchen in den Unterkünften ist strengstens untersagt. Bei Nichteinhaltung wird eine zusätzliche Reinigungspauschale in Höhe von 200,00 €, inkl. MwSt, berechnet.

9. Elektroautos

Das Aufladen eines Fahrzeugs mit Haushaltstrom an einer Schuko-Steckdose ist untersagt.

10. Verlorengegangene und Vergessene Gegenstände

a) Der Vermieter übernimmt keine Haftung für verlorengegangene Gegenstände des Gastes/Mieters.

b) Der Vermieter bewahrt vergessene Gegenstände des Gastes 3 Monate nach Abreise auf. Er informiert den Gast/Mieter, nachdem etwas aufgefunden wurde, über die Fundsache.

c) Fundsachen sind entweder selber vom Gast/Mieter abzuholen oder die Kosten der Nachsendung, Versandkosten/Porto zuzüglich einer Bearbeitungsgebühr, sind vom Gast/Mieter zu tragen. Die Bearbeitungsgebühr beträgt pauschal 25,00 €, inkl. MwSt. Die Versandkosten werden in der Höhe der Eigenkosten, zuzüglich MwSt., durch Versand und Porto dem Gast/Mieter weiterbelastet.

11. Haftung

a) Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, Pandemie, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

b) Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte und Equipment (wie z.B. Toaster, Ladestation, Wasserkocher, Herd) ist ausgeschlossen.

c) Die An- und Abreise des Gastes/Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung.

d) Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl, Verlust, Wasserschaden, Feuer und anderen Ursprüngen und Gründe.

e) Für, durch den Gast/Mieter verursachte, Schäden - insbesondere mutwillige Zerstörung/Beschädigung - haftet der Gast/Mieter in vollem Umfang.

(e.a) Die entstandenen Kosten/Die Behebung des, durch den Gast/Mieter verursachten, Schadens werden dem Gast/Mieter weiterberechnet.

Verschleiß und Schäden die nicht in der Verantwortung des Gastes/Mieters liegen sind von dieser Regelung ausgeschlossen.

(e.b) Im Falle einer mutwilligen Zerstörung/Beschädigung berechnet der Vermieter zusätzlich der Kosten lt. 11/e/e.a eine Bearbeitungsgebühr sowie ggf. Schadensersatz für Umsatzausfälle.

Die Bearbeitungsgebühr, bei mutwilligen Zerstörungen/Schäden, beträgt pauschal 250,00 €, inkl. MwSt.
Der Schadensersatz für Umsatzausfälle, bei mutwilligen Zerstörungen, entspricht der Berechnung nach der Anzahl der ausfallenden Nächte zum jeweils gültigen Übernachtungspreis, für zwei Personen, ohne sonstige Leistungen. Zu entschädigen sind alle Nächte die, ursächlich der mutwilligen Zerstörung/Beschädigung, nicht belegt werden können.

Nächte können in zwei Fällen nicht belegt werden und gelten als ausfallende Nächte:

1. Fall: Ein Aufenthalt für Gäste ist bis zur Behebung des Schadens nicht möglich.

2. Fall: Ein Aufenthalt für Gäste ist für die Zeitdauer der Behebung des Schadens nicht möglich.

12. Vertragsverhältnis

a) DS Falkenberg Tourismus UG (haftungsbeschränkt) ist Betreiber eigener, sowie Vermittler fremder Ferienunterkünfte.

b) Die Vermietung eigener Ferienunterkünfte erfolgt im Namen und auf Rechnung der DS Falkenberg Tourismus UG (haftungsbeschränkt)

c) Die Vermietung fremder Ferienunterkünfte erfolgt im Namen und auf Rechnung der der jeweiligen Eigentümer/Betreiber. DS Falkenberg Tourismus UG (haftungsbeschränkt) tritt in diesem Fall als Vermittler auf.

d) Die Bestimmungen dieser Mietbedingungen/AGB gelten sowohl für eigene wie auch vermittelte Ferienunterkünfte.

e) Die geschlossenen Mietverträge sind ausschließlich für die gebuchten Zeiträume gültig. Es handelt sich ausdrücklich um Unterkünfte zur kurzzeitigen Anmietung. Es wird kein Wohnsitz begründet, noch besteht das Anrecht darauf.

13. Schlussbestimmungen

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahestehenden kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Sitz von - DS Falkenberg Tourismus UG (haftungsbeschränkt) -

Stand 14.02.2024